Lietošanas noteikumi

1. Ievads

Laipni lūdzam XBURG (“mēs”, “mūsu” vai “Platforma”), kas pieejama vietnē xburg.com. XBURG ir nekustamā īpašuma datu analītikas platforma, kas apkopo publiski pieejamu informāciju par nekustamajiem īpašumiem Latvijā.

Piekļūstot Platformai vai izmantojot to, jūs piekrītat šiem Lietošanas noteikumiem (“Noteikumi”). Ja jūs nepiekrītat šiem Noteikumiem, lūdzam neizmantot Platformu.

2. Pakalpojuma apraksts

XBURG nodrošina:

• Interaktīvu karti ar 3D ēku vizualizāciju
• Vēsturiskos īpašumu darījumu datus no Valsts zemes dienesta (VZD)
• Aktuālo nekustamā īpašuma sludinājumu apkopojumu no publiski pieejamiem avotiem
• Kadastrālās vērtības informāciju no VZD kadastrālās vērtēšanas reģistra
• Plūdu risku novērtējumus, pamatojoties uz LVĢMC (Latvijas Vides, ģeoloģijas un meteoroloģijas centra) datiem
• Trokšņu līmeņa datus no publiski pieejamiem vides kartējumiem
• Nomas cenu analītiku, kas balstīta uz salīdzināmu īpašumu analīzi

Platforma ir paredzēta tikai informatīviem un pētniecības mērķiem.

3. Datu avoti un precizitāte

XBURG attēlotie īpašumu dati ir iegūti no šādiem publiskajiem reģistriem un datubāzēm:

• VZD Kadastra reģistrs — ēku atrašanās vietas, platības, kadastra numuri un īpašuma veidi
• VZD Darījumu reģistrs (NĪTIS) — vēsturiskie nekustamā īpašuma darījumi
• VZD Kadastrālās vērtēšanas reģistrs — īpašumu, ēku un dzīvokļu kadastrālās vērtības
• LVĢMC Plūdu risku kartes — plūdu zonu klasifikācija saskaņā ar ES Plūdu direktīvu
• Publiskie sludinājumu portāli — aktuālie pārdošanas un nomas sludinājumi (caur publiski pieejamiem RSS kanāliem)

Lai gan mēs veicam saprātīgus pasākumus, lai dati būtu aktuāli, mēs negarantējam Platformā sniegtās informācijas precizitāti, pilnīgumu vai savlaicīgumu. Dati var būt novecojuši, nepilnīgi vai saturēt kļūdas no sākotnējiem avotiem. Lietotājiem jāpārbauda dati neatkarīgi, pirms pieņem finanšu, juridiskus vai investīciju lēmumus.

4. Nav profesionāls padoms

Nekas Platformā nav uzskatāms par finanšu, juridisku, nodokļu, investīciju vai nekustamā īpašuma padomu. Nomas aplēses, cenu analītika, risku novērtējumi un tirgus tendenču rādītāji ir algoritmiski aprēķini, kas balstīti uz publiskiem datiem, un neaizstāj profesionālu novērtējumu vai juridisko konsultāciju.

Jūs uzņematies pilnu atbildību par jebkuriem lēmumiem, kas pieņemti, pamatojoties uz Platformā iegūto informāciju.

5. Atļautā lietošana

Jūs drīkstat izmantot Platformu likumīgiem, personīgiem un nekomerciāliem pētniecības mērķiem. Jūs apņematies neveikt:

• Sistemātisku datu vākšanu no Platformas, izmantojot automatizētus rīkus
• Apkopoto datu vai analītikas reproducēšanu, izplatīšanu vai komerciālu izmantošanu bez mūsu rakstiskas piekrišanas
• Mēģinājumus veikt reverso inženieriju, dekompilēt vai iegūt pirmkodu vai algoritmus
• Platformas izmantošanu trešo pušu tiesību pārkāpšanai
• Ļaunprogrammatūras, vīrusu vai citu kaitīgu tehnoloģiju ieviešanu
• Drošības funkciju, ātruma ierobežojumu vai piekļuves kontroles apiešanu vai atspējošanu

Mēs paturam tiesības ierobežot vai pārtraukt piekļuvi lietotājiem, kuri pārkāpj šos Noteikumus vai veic ļaunprātīgas darbības, tostarp pārmērīgus automatizētus pieprasījumus.

6. Intelektuālais īpašums

XBURG nosaukums, logotips, dizains, lietotāja saskarne, apkopotā analītika, algoritmi un viss saistītais intelektuālais īpašums pieder mums un ir aizsargāts ar piemērojamiem autortiesību un preču zīmju likumiem.

Neapstrādāti īpašumu dati, kas iegūti no publiskajiem valsts reģistriem, paliek publiskajā domēnā. Mūsu pievienotās vērtības analītika, vizualizācijas un kompilētās datu kopas ir mūsu īpašums.

7. Lietotāju konti

Atsevišķām funkcijām var būt nepieciešama konta reģistrācija. Jūs esat atbildīgs par sava konta autorizācijas datu konfidencialitāti un par visām darbībām ar savu kontu. Jums nekavējoties jāinformē mūs par jebkuru neatļautu piekļuvi.

8. Trešo pušu pakalpojumi

Platforma integrējas ar trešo pušu pakalpojumiem, tai skaitā:

• Mapbox — interaktīvas kartes renderēšana un ģeokodēšana (saskaņā ar Mapbox Pakalpojumu noteikumiem)
• Google Analytics / Tag Manager — anonīma lietojuma analītika

Šiem pakalpojumiem ir savi noteikumi un privātuma politikas. Mēs neesam atbildīgi par trešo pušu pakalpojumu pieejamību vai datu praksi.

9. Atbildības ierobežojums

Ciktāl to pieļauj piemērojamie tiesību akti:

• Platforma tiek nodrošināta “tāda, kāda tā ir” un “kā pieejama”, bez jebkādām garantijām, skaidri izteiktām vai netiešām, ieskaitot, bet neaprobežojoties ar komerciālās kvalitātes, piemērotības konkrētam mērķim un intelektuālā īpašuma tiesību nepārkāpšanas garantijām.
• Mēs neesam atbildīgi par jebkādiem tiešiem, netiešiem, nejaušiem, izrietošiem vai soda zaudējumiem, kas radušies no Platformas lietošanas vai nespējas to lietot.
• Mēs negarantējam nepārtrauktu vai bezkļūdu pakalpojumu. Plānotā un neplānotā apkope var īslaicīgi ietekmēt pieejamību.

10. Zaudējumu atlīdzināšana

Jūs piekrītat atlīdzināt un pasargāt XBURG, tās operatorus un saistītās personas no jebkurām prasībām, zaudējumiem vai izdevumiem (ieskaitot juridiskos izdevumus), kas radušies no Platformas lietošanas vai šo Noteikumu pārkāpšanas.

11. Grozījumi

Mēs paturam tiesības jebkurā laikā grozīt šos Noteikumus. Izmaiņas tiks publicētas šajā lapā ar atjauninātu datumu. Platformas turpmāka lietošana pēc izmaiņām nozīmē piekrišanu pārskatītajiem Noteikumiem.

12. Piemērojamie tiesību akti

Šie Noteikumi ir regulēti un interpretēti saskaņā ar Latvijas Republikas likumiem un piemērojamiem Eiropas Savienības tiesību aktiem. Visi strīdi tiek risināti Rīgas tiesās.

13. Noteikumu nošķiramība

Ja kāds šo Noteikumu noteikums tiek atzīts par neizpildāmu, pārējie noteikumi paliek spēkā pilnā apmērā.

14. Kontakti

Ja jums ir jautājumi vai bažas par šiem Noteikumiem, lūdzu, sazinieties ar mums:

info@xburg.com